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空壳的日本出租房看我是怎么对应的
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有个词是“安居乐业”，我觉得确实是这样的，以天为被以地为席，这种洒脱并不适合大多数人。比如最近我睡了差不多半个月地板，身体就受不了了，不得不赶紧买了舒服的床垫。
以我现在的阅历，我发现大多数同胞（包括自己在内）不管有钱还是没钱，对于扔掉好的东西其实还是比较受不了的。因此，我们往往会受身外之物所累，可能为此付出了时间、劳力、金钱，结果一算好像自己瞎折腾了一回。
为此我就想写一篇文章，用数据来给大家算一把，好使我们能够为下一次安家做出对自己有利的决策。
我先来说三点结论：
- 舍得花钱，不愿为此多想的朋友可以忽略此文。
- 不打算长期住（短于一年），建议找带家电家具的房子。
- 长期居住，自己配置物品，更放心且省钱。
前置信息了解
外国人在日本租房子，还是有点不太方便的，需要花费的成本会有点大。关于租房可以看下我之前写的文章《外国人在日本怎么租房？》。
日本的出租房不像国内，大多数房子都不会配套相关生活设施，真的是一个空壳，没有家电，没有床桌椅板凳，更不用想有沙发了，甚至连窗帘都要自己安装。
所以我上面给出的结论中，有说短期住最好找配套齐全的房子，虽然房租会贵一点，保险和退房清洁费也会相应贵一点，但总的来说，不能说划不划算，还是可以说明智的。
下面我拿自己的数据来给大家列一下空壳房子的对应，尽量详细完整，价格的话不会精确到几円，但都会是真实价格，考虑到物价一直在波动，综合来看，可能更具决策性。
对于刚来的外国人，一般对日本肯定不了解不熟悉嘛，所以我的生活经验告诉自己甭想着捡便宜，选择性价比可以、靠谱的平台就好。所以我安家添置的所有东西几乎就依赖于日本亚马逊自营和ニトリ这两家。
关于购物，可以看下我之前写的文章《在日本购物的事，重点说说网购》。
购买日本亚马逊自营的技巧，筛选条件：打开“prime”选项，卖家选中“Amazon.co.jp”，配送选择“今日送达”或“明日送达”，一般这样筛选后，都会是自营产品。
厨房用品
名称 | 价格 | 说明 |
冰箱90L | 18300 | 一个人足够使用了，日本的蔬菜啥的放不起，所以也不用一次买太多。
让我说的话，其实两个人用这个小冰箱也没问题。 |
微波炉17L | 8000 | 功能简洁，方便好使。其实我们一般也就加热一下饭菜而已，这样的微波炉正合适。 |
电磁炉 | 6300 | 火力很猛，炒菜也完全没问题。电磁炉清洁省事，也比燃气灶更方便携带。 |
小电饭锅 | 2700 | 真的是小电饭锅，日本有很多这种小电饭锅，女生的话，两个人用没问题，男生肯定不行。 |
电水壶1L | 1700 | 配套买热水壶、凉水壶也是有必要，因为我有2个保温杯，所以就没买，先将就一下。 |
平底炒锅
（口径26cm，带盖） | 2100 | 日本的炒锅确实不错，物美价廉，同品质的国内至少要卖2、3百元。 |
不锈钢炖锅3L | 2000 | 炖锅的话，可买可不买，下面条煮饺子，其实平底锅解决就行。 |
小菜刀 | 1500 | 菜刀的话，像连锁百元店或者普通廉价百货店都有很便宜的，但我不建议买那种，我这把小菜刀日本制的，不贵还挺好使的。 |
砧板 | 1000 | 同样上述2种地方有很便宜的，我的建议还是买块好的，抗菌性能会好一点。
另外就是要买长一点的，因为日本很多一室的房子可能没有预留给你切菜的地方，但是几乎所有提供做饭的房子，他们的水池都会比较大，买块长的砧板就可以架在水池上切菜。 |
硅胶锅铲 | 900 | 很好使，这个也建议不要买一两百的便宜货。 |
洗菜篮4L | 600 | 虽然买了，其实很少使用。 |
盘碗筷 | 800 | 盘子2个、小碗2个、不锈钢筷子一版，这些也够用了，不讲究的话，在百货店挑便宜的买就是。 |
保鲜盒2个 | 400 | 这个也有必要，一来平时可以装剩菜剩饭；二来可能打工的时候需要自己带便当。 |
剪刀刨子调料盒洗碗布等 | 1000 | 这些小东西百货店一并搞定就行，一般100多一样，这里花了一千是买了5块洗碗巾加刷锅的发泡棉。 |
不包括日化易耗品，厨房用品这些应该是齐全了，我就用了这么多，基本没有累赘。
餐桌暂时没有添置，反正一人食，站着吃，坐阳台吃，随便都能凑合。后面可以买一张。
像筷筒这种小东西也没买，一个人的话，筷子勺子叉子碗里盘子里一搁就行。我是买冰箱送了放置冰块的容器，大小正合适当筷筒，哈哈。另外像垃圾桶我也没买，后面会说到。
我们来算一下，厨房用品一共花了多少钱？一共是47300円。
卫浴用品
名称 | 价格 | 说明 |
洗衣机7KG | 30600 | 看到实物后，这个价位还是超乎了我的想象，比想象中好很多，做工和细节都挺好的。 |
2900 | 因为我房子排水的原因，不得不添置，一般情况下不需要买。 | |
1000 | 原因同上，同样这个钱不需要花。 | |
伸缩晾衣杆加固定器 | 2800 | 这个买了比较好的，毕竟晾晒衣服被子这些，容易生锈就麻烦。另外便宜的也容易变形，我这根用的钢材比较好，最长可达3米，使用下来没有变形情况。
还有固定器可以不用买，买包扎线扎一下也完全没问题。 |
衣架夹子挂钩 | 1200 | 20个衣架、20个小夹子、4个防风夹子、3个挂钩、6个粘钩，这些根据实际情况看着买就好。
我都是百元店买的，质量也都很靠谱，只是粘钩不太行，后面自己买了3M的透明胶，这个反而花了500，这个500不包含在1200内。 |
牙杯肥皂盒板刷等 | 600 | ㅤ |
吹风机1200W | 2000 | 这个看了一下，涨价离谱，现在卖3000多了。 |
马桶刷 | 500 | 这种100多照样有比较实用的，还配底座。 |
好像就这些，女生可能会需要的东西多一点。如果像沐浴乳、洗发水这些用得比较多，可以自己百货店买空瓶子，然后买袋装的补充剂，会相对便宜很多，另外处理垃圾的时候也方便。不过这些我用得少，我就都没买。
好了，我们来算一下，卫浴用品一共花了多少钱？一共是41600円。
房间用品
名称 | 价格 | 说明 |
单人床垫 | 12000 | 还没有买床，这个床垫还不错，感觉性价比挺高的。
夫妻的话，这种床垫可以买2个，到时收拾也方便，我觉得比买一个大床垫好。 |
1.5m被子一床 | 6000 | 填充物就是国内说的那种高弹棉，2公斤左右，使用下来感觉挺不错。我买的是日本制，类似家庭作坊似的制作的，挺靠谱。国内现在也有不少那种定制做被子的小作坊。要再买的话，我还会再买他家的。
被套床单还在用国内带过来的。我逛了ニトリ，看到7000左右可以买到不错的床单被套，跟国内没啥区别。 |
1.2m办公桌 | 7200 | 质量还不错，比较稳。现在涨价好猛啊，没几天就涨价超过10%。 |
折叠靠背椅 | 2900 | 坐着还挺舒服的，钢材看着还不错，就是不知道这个假皮面的经不经得起时间考验。 |
吸顶灯2盏 | 5300 | 安装很方便，接口比国内的高级，但别怕没见过，直接对上去，一般2分钟也就卡位正确安装好了。 |
插线板2个 | 4000 | 我用到了2个插线板，一般我觉得用到3个，再多一般也不大可能。插线板还是相对挺贵的，但质量应该都挺不错，也有很多人性化设计，比如按键有防水皮套，指示灯不是电子的等等。
可以网上买二手的，尤其不能在便利店买这些，太贵了。 |
嗯，简简单单就这些。我们再来算一下，房间用品一共花了多少钱？一共是37400円。
清洁工具
扫把簸箕 400
除尘滚筒+替换装 1200
垃圾桶和收纳箱DIY，这些呢，我都是用纸箱替代了。纸箱来源一是快递包装盒，这边的快递基本都是用纸箱，收到的纸箱一般都会比较新；二是可以从各大超市拿，超市一般都会提供免费的纸箱供顾客随意取。
除了必备的日化用品、纸巾湿巾这些没说外，搬家安家保证正常运转的用品差不多都说了，最后我们来算一下总账：47300+41600+37400+1600=127900円。不到13万。
搬家处理费用衡量
然后我们来简单看一下扔垃圾的费用和搬家的费用，为什么只能说简单呢？因为这个我也不知道，我只能通过一些广告单来给大家说一下。
如果我们要把上面的大件东西都扔掉，回收处理的费用在1万多，可能要到2万。
这些东西都要搬家的话，费用大概在5万。
邮寄东西的话，三家快递公司：郵便局、ヤマト運輸、佐川急便，我看下来费用基本都差不多。
搬家么，一般最小的箱子应该也得三边长100cm，大一点140cm，费用的话，100的都要1000多，140的基本2000左右。
絮絮叨叨说了这么多，想必大家应该能有个比较清晰的轮廓了。如果有企业能够一次性提供以上这些物品，性价比比较高提供给需要安家的朋友，那么欢迎与東桂西柿取得联系，我会免费给你打广告。
不过我比较倾向这样的：比如有人对日本比较了解了，如果有客户找他下订单，他能够把所有东西都采买齐了，然后一次性按客户约定的时间送上门去。
如果有这样的服务我也会选择，这是一个双赢的生意。
对于客户来说，刚来日本安定住所，或者搬到不同的地方，一般没有那么多时间。如果有这样的服务，可能花半天时间全部搞定了。如果自己一个人来搞的话，陆陆续续可能要花一周时间。如果是直接就上班的情况，那就更相对麻烦和耗时间。
而对于提供服务的个人事业主来说，我觉得赚点存储费、跑腿费、以及运输费，应该收入还是相对可观的。
- 作者:東桂
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